Справочный центр:Свидетельства о регистрации права собственности на недвижимость не выдаются с 2016 года. Для подтверждения подходят только выписки из Росреестра.
Вот когда может пригодиться выписка:
- Покупка и продажа квартиры: для проверки или подтверждения, что сторона сделки дееспособна и имеет право распоряжаться жильем. А также, чтобы узнать историю сделок с недвижимостью.
- При сдаче или найме квартиры: квартиросъемщику нужно убедиться, что наймодатель вправе сдать жилье и сделка законная.
- Смена собственника в квитанциях: после покупки жилья нужно перезаключить договоры с управляющей компанией и поставщиками коммунальных ресурсов.
- Оформление кредита: для ипотеки банк будет проверять объект залога, для потребительского кредита наличие недвижимости подтвердит платежеспособность заемщика.
- Страхование имущества: страховщику нужны характеристики объекта недвижимости для расчета стоимости полиса.
- Регистрация по месту жительства: собственнику нужно подтвердить свои права на жилье, в котором он кого-то прописывает.
- Определение места жительства детей: органы опеки или суд могут запросить сведения о принадлежащем родителям жилье, где будет жить ребенок.
- Оформление налогового вычета: если купили квартиру и заявляете вычет для возврата НДФЛ.
- Взыскание ущерба через суд: если соседи залили квартиру и приходится взыскивать компенсацию за ремонт.
- Раздел имущества при разводе: чтобы подтвердить в суде, когда приобреталось жилье, на каком основании оно получено и есть ли обременения.
И в иных случаях, где требуется подтверждение прав собственности на недвижимость или истории сделок с ней, а также при оформлении документов, связанных с недвижимостью. Если нужен документ с печатью, его можно заказать на портале, а распечатать и заверить в МФЦ.
