Перед покупкой или продажей недвижимости важно проверить, нет ли на ней обременений.
Это поможет избежать возможных финансовых и юридических проблем.

Обременение – это ограничение, которое не позволяет свободно распоряжаться недвижимостью.
Какие обременения могут быть:

• Ипотека

Квартира или дом находятся в залоге у банка, пока не выплачен кредит. Продать такую недвижимость можно только с разрешения банка.

• Арест

Накладывается судом или судебными приставами из-за долгов владельца.
В этом случае продать или подарить имущество нельзя.

• Рента

Если заключён договор пожизненного содержания с иждивением, новый владелец не сможет продать квартиру без согласия получателя ренты.

• Аренда

При долгосрочной аренде договор может продолжать действовать даже после смены собственника.

Проверить наличие обременений можно с помощью выписки из ЕГРН –
Единого государственного реестра недвижимости.
Получить такую выписку можно в любом удобном офисе МФЦ КЧР